物業(yè)管理系統(tǒng)功能特點簡介

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　　鄭州物業(yè)管理系統(tǒng)功能特點簡介

　　1)會所消費：業(yè)主持卡實現(xiàn)會所消費;

　　2)智能停車場：系統(tǒng)自動識別車牌信息，本小區(qū)業(yè)主登記車牌信息后無需刷卡系統(tǒng)自動放行，并給于物業(yè)欠費與否提示，或發(fā)臨時卡進行收費管理。

　　3)電梯樓層控制和樓宇對講門禁：小區(qū)物業(yè)管理公司或管理人員為了能對小區(qū)物業(yè)管理更有效、更方便、更節(jié)能、更安全的管理，有效的控制物業(yè)收費難的問題，泛普軟件泛普OA系統(tǒng)可以通過采用對電梯刷卡或收費的方式來解決。使用電梯時，不同的人有不同的權(quán)限分配，每個進入電梯的人經(jīng)過授權(quán)可以進入指定的區(qū)域或樓層，并且可以根據(jù)每次坐電梯費用的設(shè)定扣除IC卡的金額，扣費成功方可乘坐電梯。刷卡有效期可由物業(yè)繳費日期聯(lián)動更新。未經(jīng)授權(quán)，或者扣費不成功，無法進入管理區(qū)域的樓層。控制器不管是脫機運行還是聯(lián)機控制，都可記錄大量的使用記錄數(shù)據(jù)，使得電梯的所有人員進出記錄都有據(jù)可尋。

　　通過電梯費刷卡收費管理，控制電梯的運行，可將閑雜人員阻止在電梯之外;同時，又起到了電梯省電省空耗的環(huán)保作用;也減少了出現(xiàn)電梯按鍵失靈的情況;延長了電梯使用壽命;加強了傳統(tǒng)安全管理系統(tǒng)中管理的薄弱的一面;提高了物業(yè)的安全等級。

　　4)地下車庫灌水報警和自動啟動排水泵。

　　5)訪客和身份登記：登記來防人員身份信息，現(xiàn)場拍照登記，數(shù)據(jù)保存周期自行設(shè)置，登記完畢自行開閘(可選三棍道閘)進入。業(yè)主持卡進入，一人一攔，防止尾隨，并且只能訪問指定樓號的樓層。

　　6)巡更管理：日常的巡更記錄，導(dǎo)入系統(tǒng)便于領(lǐng)導(dǎo)和績效分析。

　　7)智能照明控制：遠程手動控制或自動定時控制照明開關(guān)，并有電流電壓檢測及故障燈數(shù)量估算(可選太陽能LED照明系統(tǒng))。

　　8)投訴跟蹤：包括在前臺服務(wù)中。

　　9)前臺服務(wù)：鄭州物業(yè)管理軟件支持業(yè)主來電顯示，自動建立投訴或報修記錄，系統(tǒng)自動在維修辦公室打印機(無需電腦)輸出派工單，處理完畢業(yè)主簽字確認結(jié)果，并由維修技師返回前臺服務(wù)登記處理情況。技師和前臺開單人員績效由此單據(jù)核準。

　　10)短信收發(fā)：泛普軟件支持短信貓和移動短信接口，發(fā)送業(yè)主生日關(guān)懷，應(yīng)繳費用，通知通告等。